Visa EB-5 là một trong những chương trình định cư Mỹ được nhiều nhà đầu tư Việt Nam quan tâm nhờ lộ trình nhận thẻ xanh rõ ràng cho cả gia đình thông qua hình thức đầu tư hợp pháp.

Nếu nhà đầu tư đang tìm hiểu điều kiện tham gia, mức đầu tư, quyền lợi và quy trình thực hiện, hãy cùng ViPass khám phá toàn diện chương trình đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 trong bài viết dưới đây.

Điều kiện và mức vốn đầu tư thẻ xanh Mỹ EB5 hiện nay

Để tham gia chương trình định cư Mỹ diện EB-5, nhà đầu tư cần đáp ứng đồng thời các yêu cầu về mức vốn đầu tư, nguồn tiền hợp pháp, khả năng tạo việc làm và điều kiện cá nhân theo quy định của Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS).

1 Quy định về mức vốn đầu tư

Theo Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (EB-5 Reform and Integrity Act – RIA), mức vốn đầu tư tối thiểu hiện nay được chia thành hai nhóm chính:

• 800.000 USD: Áp dụng cho các dự án thuộc khu vực việc làm mục tiêu (TEA – Targeted Employment Area) hoặc dự án cơ sở hạ tầng đủ điều kiện.
• 1.050.000 USD: Áp dụng cho các dự án đầu tư thông thường nằm ngoài khu vực TEA.

Trong đó, TEA thường bao gồm khu vực nông thôn hoặc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao theo tiêu chí của chương trình EB-5. Việc lựa chọn dự án thuộc nhóm TEA giúp nhà đầu tư giảm mức vốn yêu cầu và có thể tiếp cận các nhóm visa được phân bổ riêng theo quy định hiện hành.

Khoản đầu tư EB-5 không đơn thuần là việc chuyển tiền để xin thẻ xanh mà phải là khoản vốn được đưa vào doanh nghiệp thương mại mới (New Commercial Enterprise – NCE) hoặc dự án đủ điều kiện tại Mỹ, có khả năng tạo ra lợi ích kinh tế và đáp ứng yêu cầu tạo việc làm theo quy định của USCIS.

Ngoài khoản vốn chính, nhà đầu tư cũng cần dự trù thêm các chi phí liên quan như phí luật sư di trú, phí xử lý hồ sơ USCIS, dịch thuật, khám sức khỏe, phí quản lý dự án hoặc các chi phí hành chính khác tùy từng trường hợp.

2 Điều kiện đối với nhà đầu tư

Để đủ điều kiện tham gia chương trình EB-5, nhà đầu tư cần đáp ứng các yêu cầu cơ bản sau:

Đủ độ tuổi tham gia chương trình

Nhà đầu tư chính phải từ 18 tuổi trở lên và không bị giới hạn độ tuổi tối đa. Chương trình không yêu cầu nhà đầu tư có bằng cấp cao, chứng chỉ ngoại ngữ hoặc kinh nghiệm quản lý doanh nghiệp.

Có nguồn vốn đầu tư hợp pháp

Nhà đầu tư phải chứng minh khoản tiền sử dụng cho EB-5 có nguồn gốc rõ ràng và hợp pháp. Hồ sơ chứng minh có thể bao gồm:

• Thu nhập từ hoạt động kinh doanh.
• Lợi nhuận, cổ tức từ doanh nghiệp.
• Tiền bán bất động sản hoặc tài sản cá nhân.
• Khoản thừa kế, tặng cho hợp pháp.
• Các nguồn tài chính khác có đầy đủ chứng từ chứng minh.

USCIS xem xét rất kỹ quá trình hình thành, chuyển giao và sử dụng nguồn vốn nhằm đảm bảo khoản đầu tư đáp ứng đúng yêu cầu pháp lý.

Đầu tư vào dự án đáp ứng điều kiện EB-5

Khoản vốn phải được đầu tư vào dự án đủ tiêu chuẩn theo chương trình, có cơ cấu pháp lý rõ ràng và đáp ứng yêu cầu tạo việc làm. Với hình thức đầu tư thông qua Regional Center, nhà đầu tư thường không cần trực tiếp quản lý hoạt động kinh doanh mà chỉ tham gia góp vốn vào dự án được phê duyệt.

Đáp ứng yêu cầu tạo việc làm

Mỗi suất đầu tư EB-5 phải chứng minh dự án tạo ra tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động đủ điều kiện tại Mỹ. Đối với mô hình Regional Center, số lượng việc làm có thể được tính dựa trên phương pháp phân tích kinh tế của dự án, bao gồm việc làm trực tiếp, gián tiếp hoặc phát sinh từ hoạt động kinh tế liên quan.

Có lý lịch và hồ sơ cá nhân đáp ứng yêu cầu di trú

Nhà đầu tư cần có hồ sơ cá nhân minh bạch, không thuộc các trường hợp bị hạn chế nhập cư theo luật Hoa Kỳ, đồng thời hoàn thành các bước kiểm tra an ninh, lý lịch tư pháp và sức khỏe theo quy định trong quá trình xin visa định cư EB-5.

Phân loại 2 hình thức đầu tư vào Mỹ nhận thẻ xanh EB5

Tiêu chí	Đầu tư qua Trung tâm Vùng (Regional Center EB-5)	Đầu tư trực tiếp (Direct EB-5)
Hình thức đầu tư	Nhà đầu tư góp vốn vào các dự án EB-5 được triển khai bởi Trung tâm Vùng (Regional Center) đã được USCIS chấp thuận. Vốn đầu tư được quản lý thông qua cấu trúc dự án, nhà đầu tư không trực tiếp vận hành hoạt động kinh doanh.	Nhà đầu tư tự thành lập doanh nghiệp mới, mua lại hoặc mở rộng một doanh nghiệp đang hoạt động tại Mỹ và trực tiếp tham gia quản lý, điều hành.
Mức vốn đầu tư tối thiểu	800.000 USD nếu dự án thuộc khu vực việc làm mục tiêu (TEA – Targeted Employment Area), bao gồm vùng nông thôn, khu vực thất nghiệp cao hoặc dự án cơ sở hạ tầng đủ điều kiện. 1.050.000 USD nếu dự án nằm ngoài TEA.	Áp dụng cùng mức vốn theo quy định EB-5: 800.000 USD đối với dự án thuộc TEA. 1.050.000 USD đối với dự án ngoài TEA.
Cách thức tạo việc làm	Có thể tính cả việc làm trực tiếp, gián tiếp và việc làm phát sinh từ tác động kinh tế của dự án thông qua mô hình phân tích được USCIS chấp thuận. Mỗi suất đầu tư phải tạo tối thiểu 10 việc làm đủ điều kiện.	Bắt buộc tạo ít nhất 10 việc làm toàn thời gian trực tiếp cho lao động Mỹ đủ điều kiện (thường được chứng minh thông qua hồ sơ nhân sự, bảng lương W-2 và hồ sơ thuế doanh nghiệp).
Vai trò của nhà đầu tư	Nhà đầu tư thường giữ vai trò thụ động, không cần tham gia quản lý hoạt động kinh doanh hằng ngày. Việc vận hành dự án do Trung tâm Vùng và đơn vị phát triển dự án đảm nhiệm.	Nhà đầu tư phải trực tiếp tham gia quản lý doanh nghiệp, đưa ra quyết định vận hành, tuyển dụng nhân sự và chịu trách nhiệm về hoạt động kinh doanh.
Mức độ kiểm soát doanh nghiệp	Quyền kiểm soát hạn chế do nhà đầu tư không trực tiếp điều hành dự án. Thành công của hồ sơ phụ thuộc nhiều vào năng lực của Regional Center, nhà phát triển dự án và khả năng tạo việc làm.	Nhà đầu tư có quyền kiểm soát cao hơn đối với mô hình kinh doanh, chiến lược vận hành, doanh thu và kế hoạch phát triển doanh nghiệp.
Yêu cầu kinh nghiệm kinh doanh	Không yêu cầu kinh nghiệm quản lý, bằng cấp chuyên môn hoặc khả năng điều hành doanh nghiệp tại Mỹ. Phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên mục tiêu định cư.	Thường phù hợp với doanh nhân có kinh nghiệm quản lý, khả năng vận hành doanh nghiệp và mong muốn phát triển hoạt động kinh doanh tại Mỹ.
Khả năng tham gia vận hành	Không cần trực tiếp điều hành doanh nghiệp hoặc làm việc tại dự án đầu tư. Nhà đầu tư có thể sinh sống, học tập và làm việc tại bất kỳ bang nào sau khi nhận thẻ xanh.	Nhà đầu tư cần dành thời gian quản lý, giám sát hoặc trực tiếp tham gia vào hoạt động kinh doanh để đảm bảo doanh nghiệp đáp ứng yêu cầu EB-5.
Mức độ phổ biến	Đây là hình thức được phần lớn nhà đầu tư EB-5 lựa chọn nhờ quy trình đơn giản hơn, giảm áp lực quản lý và phù hợp với gia đình muốn định cư Mỹ lâu dài.	Ít phổ biến hơn do yêu cầu nhà đầu tư phải tự xây dựng và vận hành doanh nghiệp, đồng thời chịu nhiều trách nhiệm về kết quả kinh doanh.
Khả năng hoàn vốn	Việc hoàn vốn phụ thuộc vào cấu trúc tài chính, tiến độ dự án và thỏa thuận đầu tư. Các dự án uy tín thường xây dựng kế hoạch hoàn vốn sau khi đáp ứng điều kiện EB-5 và hoàn tất thời gian duy trì vốn.	Không có cơ chế hoàn vốn cố định vì nhà đầu tư trực tiếp sở hữu và vận hành doanh nghiệp. Khả năng thu hồi vốn phụ thuộc vào hiệu quả kinh doanh, lợi nhuận và giá trị doanh nghiệp.
Ưu điểm nổi bật	– Không cần tự quản lý doanh nghiệp. – Có thể lựa chọn nhiều dự án thuộc các lĩnh vực khác nhau như bất động sản, cơ sở hạ tầng, năng lượng. – Dễ tập trung vào mục tiêu nhận thẻ xanh cho cả gia đình. – Có thể tận dụng cơ chế tạo việc làm gián tiếp theo quy định EB-5.	– Chủ động hoàn toàn trong hoạt động đầu tư. – Có khả năng xây dựng thương hiệu và phát triển doanh nghiệp riêng tại Mỹ. – Có thể tối ưu lợi nhuận nếu kinh doanh hiệu quả.
Rủi ro cần lưu ý	Rủi ro chủ yếu đến từ chất lượng dự án, năng lực của Regional Center, khả năng tạo đủ việc làm và chiến lược hoàn vốn. Nhà đầu tư cần thẩm định kỹ hồ sơ pháp lý trước khi tham gia.	Rủi ro cao hơn do nhà đầu tư chịu trách nhiệm trực tiếp về hoạt động kinh doanh, doanh thu, chi phí vận hành và khả năng duy trì đủ việc làm theo yêu cầu USCIS.
Đối tượng phù hợp	Phù hợp với gia đình muốn định cư Mỹ thông qua đầu tư, không muốn trực tiếp điều hành doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nhân bận rộn hoặc nhà đầu tư ưu tiên sự ổn định của hồ sơ EB-5.	Phù hợp với doanh nhân muốn tự chủ kinh doanh, có kinh nghiệm quản lý, mong muốn mở rộng thị trường và trực tiếp xây dựng sự nghiệp tại Mỹ.

Trên đây là những thông tin quan trọng về chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5, từ điều kiện tham gia, mức vốn đầu tư đến sự khác biệt giữa hai hình thức đầu tư phổ biến hiện nay. Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn trước khi đưa ra quyết định phù hợp với mục tiêu định cư, tài chính và kế hoạch tương lai của gia đình.

Nếu Anh/Chị cần được tư vấn chi tiết về hồ sơ EB-5, lựa chọn dự án phù hợp hoặc đánh giá khả năng tham gia chương trình, đội ngũ chuyên viên ViPass sẵn sàng hỗ trợ và đồng hành trong từng bước của hành trình nhận thẻ xanh Mỹ.